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【资讯】北京房价审批需副市长签字控房价要用治本之策

发布时间:2020-10-17 00:15:35 阅读: 来源:玻璃棉板厂家

北京房价审批需副市长签字 控房价要用治本之策

【导读】媒体报道北京楼市限价令可能升级,房价审批需副市长签字。5月14日经济之声评论:控房价已经到了非用“治本之策”的时候了。  据经济之声《央广财经评论》报道,今天,一则关于北京楼市调控的报道吸引了大家的眼球:在北京房价连涨的背景下,北京市控制房价的压力很大,已经多次召集相关部门研讨如何为房价降温。目前经北京住建委审批的预售证,可能还需要新添一道“关卡”——提交给市长办公室,由分管副市长亲自过目,审批划钩后才能最终确定能否获批。  消息一出,立马引发热议。有人认为北京调控房价的决心非常坚定,也有人发出疑问:除了在限价上做文章,难道没有别的办法吗?  根据房产数据研究中心的数据,截止到目前,北京新建,包含期房住宅和现房住宅在内的住宅库存,合计套数是60995套,位于历史低位。但是,按照北京现行严格的“限价”政策,不管是期房还是现房,都必须严格遵循价格管控的要求,预售证审批不得高于前一期以及周边项目价格的原则,即“高价”的预售证想过关并不容易。经济之声特约评论员、经济学博士马光远对此做出了评论。  马光远:限价最关键的恐怕不是价格能不能被限制住,而是能不能改变大家对未来房价的预期。如果限价本身不能改变预期,反而增加了对未来涨价的预期,那么它肯定不是一个好办法。所以办法出台以后,大家非常担心。  联想到“国五条”提出的“房价连涨城市的一、二把手需要承担责任”,如果未来北京新建商品房都需要副市长签字,但这不能看作是“国五条”中问责制在发挥效应。  马光远:事实上现在房地产调控真正问责的并不多,北京现在做的主要是下决心。如果房地产目前的近况对未来整个北京城市的竞争力不利,那么对整个北京经济的转型也是不利的。

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