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二手房贷款有哪些新政策

发布时间:2021-01-08 03:26:42 阅读: 来源:玻璃棉板厂家

相比较新房来说,二手房有很多方面的优势,其中包括小区周边基础设施完善,房屋已经装修好,可以拎包入住,而且屋内没有任何有害信息。对于二手房国家也有出台新政策,那么二手房贷款有哪些新政策呢?

二手房贷款新政策:

1、国家为了加大对于保障性安居工程的建设和进一步加大支持鹏住区改造项目的力度,一般金融机构会根据当地的城镇化的发展规模向符合国家规定的非本地人发放住房贷款。

2、一般政府会实行差异化扶持政策,也就是优先支持重点地区和项目的建设以及完善,尤其是对于货币化安置项目的支持与建设的力度。

3、为了进一步发挥开发性金融的支持力度,将会吧公共租凭住房的建设,地方政府规划的鹏住区改造纳入到开发性金融支持范围,国家也会鼓励商业银行降低融资的成本和优化融资的渠道。

4、为了满足在建的或者是续建的项目的合理融资需求以及在经济上面的需求,国家将会支持哪些诚信经营的,资信信用记录两孩的口碑好的企业开发商。

套房贷款政策在两大方面体现

在商业性住房贷款方面:

1、是进一步调整信贷首付比例,在市区范围内,对于已拥有一套住房,或无住房但有住房贷款记录的居民家庭,申请商业性个人住房贷款购买住房,买第二套房贷款首付比例降至40%。

2、是要求各商业银行严格审核借款人还款能力,严格落实月供收入比不超过50%等政策要求,对已成年、未就业、无固定收入且还款资金来源于其他共同还款人的借款人,可参照二套房信贷政策执行。

3、是严格审核个人住房贷款首付款资金来源,严禁各类“加杠杆”金融产品用于购房首付款。

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