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香港城a区电梯停运20余户受影响原因何在开县新闻民众声音资讯生活dd-【新闻】

发布时间:2021-04-09 13:12:51 阅读: 来源:玻璃棉板厂家

香港城a区电梯停运20余户受影响 原因何在? 开县新闻 - 民众声音 - 资讯生活

“电梯停运好多天了,要上楼只能爬楼梯,十分不方便,这个大热天,让人好恼火哟!”近日,市民唐先生致电本报新闻热线,称位于开州大道旁边的香港城a区电梯楼的电梯已经有近40天没有运行了。电梯停运之后,他们的生活严重受到影响,希望有关部门积极协调处理,尽快让电梯恢复正常运行。

????针对唐先生反映电梯停运一事,本报记者对此展开了调查。

????电梯停运居民生活受到影响

????7月27日上午9点,记者接到爆料后迅速赶往香港城a区,见到了爆料的唐先生,在唐先生的带领下,记者来到了香港城a区电梯房。

????记者在现场看到,香港城a区电梯房电梯入口紧紧关闭,记者试图启动电梯入口开关,但因为电源被闸断无法启动。据介绍,此栋房屋高10层,加上地下室应该有12层。

????“我居住在该栋房屋的10楼8—6房,现在早上出去买菜一点不方便,因为电梯停运了,只有步行才能上下!”当天上午9点20分,78岁的业主杨中秀老人谈及电梯停运一事抱怨着说,她们住在电梯房楼层的最高层,年纪大了,要出去买菜、转转路,十分不方便,从下到上需要浪费许多时间,给她们生活带来了严重影响。

????在此电梯房租住的周兵则告诉记者,这个电梯以前经常坏,即使开启也是三两天就出现停运现象,从6月份开始,电梯断断续续停电运行,到现在已经许多天没有正常运行了。

????周兵说,这里加上商家一起共有20多户居住,大热天电梯停运了,让大家步行走楼梯间的确不方便,不仅浪费时间,而且很累人,他们的工作和生活都受到了严重影响。

????调查表明,此栋房屋电梯是从7月1日开始正式停运的,但是之前也出现过断断续续的停运情况,可以说,电梯停运已近40天了,广大业主不知道此种情况持续到何时才能够解决。

????业主们称物业管理很不到位

????“你看看,整栋楼通道上纸屑、果皮等垃圾渣渣嗨嗨的,臭气熏天,他们物业管理只管收钱,从来不服务!”业主唐先生告诉记者,这里的护栏坏了没有维修,垃圾没有人清理,物业管理和服务根本不到位,他们曾找过业主委员会要求解决,但是至今没有得到解决。

????“更令人生气的是底楼门面全部出租出去了,搞刨冰、儿童游乐等,尤其是晚上的夜宵,这里没有公厕,而电梯房底楼通道又没有路灯,一些市民吃夜宵后随地大小便,整得这儿臭烘烘的,人们从这里路过,还要捂住鼻子。”周兵气愤地说道。

????记者调查发现,这里的业主对物业管理怨声载道。他们认为,这里环境的脏、乱现象十分严重,没有人对环境卫生进行打扫和清运,护栏生锈、坏了没有维修,容易造成安全隐患。更主要的是,他们上缴了物业管理费,但是物业管理根本不到位。

????“既然交了钱,为什么不服务,这让大家十分不解!”业主李芳说道,居住再这里,就应该上缴物业管理费,物业管理费的标准是按照相关规定收取的。她是去年10月份搬到这里居住的,物业管理费按照家住0.8元/㎡收取,商住1.2元/㎡收取,她去年的物业管理费全都交了,但是物业管理的服务却不到位,对垃圾、粪便等不清理,电梯也没有进行年检和维修。

????业主委员会称停运系欠费所致

????针对居民反映的情况,记者采访了香港城业主委员会。

????业主委员会一位夏姓工作人员表示,业主反映的情况不属实,对于电梯停运的问题,主要原因是大家没有上缴物业管理费用造成的。电梯由电梯公司负责维修,但是一年需要16000元的维修费用,这还不包括年检的费用。因为没有钱,所以电梯根本不能进行年检和维修。

????“这里的业主和商家有些人不愿意交钱,还要我们给他们提供优质服务,这根本不可能。”业主委员会一位工作人员解释道,如果大家将物业管理费用全部缴齐了,他们一定会服务好的。

????香港城业主委员会主任邱林接受记者采访时表示,香港城a区情况比较复杂,这里的矛盾根深蒂固,由来已久。业主根本不理解他们,对于垃圾没有不清运的情况不属实,他们聘请了6个清洁工负责这里的清洁卫生。邱林解释道,电梯停运的主要原因是有部分业主不愿意按时支付物业管理费用,而电梯的维修、年检和电费需要钱,他们还为业主们承担了有关费用,现在是实在无钱进行运转了。更重要的是底层地下水经常进入电梯,导致电梯容易损坏,维修需要大量资金。

????对于物业管理服务不到位的问题,邱林解释道,我们与业主没有签订协议,他们不上交物业管理费,谁愿意为他们提供服务?

????有业主称,既然以前的物业管理费都上缴了,为什么电梯现在坏了不进行维修,同时电梯为什么不进行年检,还要大家每户上缴360元的电梯维修费用。对此,邱林告诉记者,业主所说的不是事实,他们从去年12月份就开始通知业主按时上缴物业管理费用,但是直到现在,20多户仅仅只有4户上缴了物业管理费用。而更重要的是,电梯需要年检,需要资金,大家不愿意上缴大修基金,因为无钱,所以从7月1日开始就正式将电梯停运。

????记者调查发现,业主们和业主委员会争论的焦点是物业管理费上缴的问题与服务不到位的问题。业主们称,既然你服务不到位,他们就不上缴物业管理费用;而业主委员会则称,你们不按时上缴物业管理费,谁愿意给你服务?

????业主和业主委员会正协商处理

????唐先生告诉记者,大家对业主委员会服务不到位的情况十分不满意,所以大家都不愿意缴钱。其实不是人们不想缴钱,而是业主委员会根本没有为业主们服务。

????周兵认为,既然业主委员会是业主选举出来的,那就应该为业主说话,不要只顾赚钱,而香港城业主委员会是如何成立的,他们根本不知道是啷个回事,好像并没有通过业主选举,这是否合法,还需要向有关部门进行考证。周兵告诉记者,现在他们业主就是想自治,不通过业主委员会来管理了,那样也许会好些。

????李芳说,她觉得上缴物业管理费用是业主应该的,但是现在业主委员会不认真负责让大家十分失望,他们服务态度极差,业主们只好以拒绝缴费的方式来抗争业主委员会。业主们和业主委员会双方矛盾深,都各自认为自己有理由,一时半会根本无法解决。

????业主委员会主任邱林表示,业主要求自治完全可以,但是必须将以前欠他们的物业管理费用缴清,目前,他们已经通知今年已经上缴物业管理费用的4家业主前来退钱,为调解好电梯和物业管理一事,他们组织业主召开了协调会,但是双方意见相差太远,暂时不能达成协议。

????对于业主反映的香港城a区物业管理服务和电梯的事情如何处理,邱林称,他们正在与业主们进行积极协商,争取合理处理好此事。截至记者发稿之日,目前,双方正在协商处理中。

????(记者 李 泉)

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